Всего: 8
Новых за месяц: 0
Новых за неделю: 0
Новых вчера: 0 
Новых сегодня: 0
Мужчин: 4
Женщин: 4 по делам об обеспечении военнослужащих жилыми помещениями
| Номер | Наименование вопроса / Краткое содержание ответа |
| 1 | Со мной не заключают договор социального найма на квартиру, мотивируя это необходимостью предоставления справки о сдаче прежнего жилья. Чем это предусмотрено? Предоставление документов о сдаче жилых помещений и снятии военнослу-жащих с регистрационного учета при получении жилого помещения по избранному месту жительства предусмотрено пунктом 14 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», а также пунктом 18 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280. В случае невозможности по тем или иным причинам своевременно предста-вить справку о сдаче жилого помещения, она может быть представлена военнослужащим в день заключения договора социального найма при условии, что все иные документы, необходимые для заключения договора, были представлены ранее. Вместо справки о сдаче служебного жилого помещения согласно указаниям Министра обороны Российской Федерации от 13 октября 2011 г. № 205/2/610 может быть предоставлено нотариально удостоверенное обязательство об освобождении жилого помещения. |
| 2 | Каким категориям военнослужащих положено жилое помещение по договору социального найма, а каким в собственность бесплатно? Жилые помещения в собственность бесплатно в соответствии пунктами 1 и 4 Правил предоставления военнослужащим-гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 512, передаются военнослужащим, получившим первое офицерское звание в связи с окончанием высшего военного образовательного учреждения (для офицерского состава) либо заключившим первый контракт о прохождении военной службы (для военнослужащих контрактной службы) до 1 января 1998 г. Остальным военнослужащим предоставляется жилое помещение по договору социального найма, которое они могут оформить в свою собственность в порядке бесплатной приватизации. |
| 3 | Почему не обеспечиваются жильем от Минобороны России военнослужащие, уволенные в 90-ых годах? Порядок обеспечения военнослужащих жилыми помещениями определен статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – Закон). В соответствии с указанной статьей жилыми помещениями от Минобороны России обеспечиваются военнослужащие, уволенные после 1 января 2005 г., либо уволенные до 1 января 2005 г, но оставленные в списках очередников в войсковых частях. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не попадающие ни под одну из вышеперечисленных категорий, подлежат обеспечению жилым помещением от органов местного самоуправления. |
| 4 | Почему учитывается собственность военнослужащих и членов их семей, полученная не от государства (наследство, дарение, приобретенная за собственные средства)? В соответствии с пунктом 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (далее – Жилищный кодекс), при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (в собственность бесплатно) гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь этого жилого помещения. Это же определено и в пункте 14 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280 (далее – Инструкция): размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности. Кроме того, при предоставлении военнослужащему жилого помещения по договору социального найма (в собственность бесплатно) учитываются все действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями. Такие сделки и действия учитываются за последние пять лет (в соответствии с пунктом 8 статьи 57 Жилищного кодекса). |
| 5 | Как решается жилищный вопрос граждан, проживающих в военных городках, утративших статус «закрытый военный городок»? Действующим законодательством Российской Федерации для граждан, проживающих в закрытых военных городках, включенных в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 г. № 752-р (далее – Перечень), в рамках федеральной целевой программы «Жилище» предусмотрено право на переселение путем оформления и выдачи им Министерством обороны Российской Федерации государственных жилищных сертификатов. Граждане, проживающие в военных городках, утративших статус «закрытый военный городок» в связи с исключением из Перечня, не могут быть обеспечены сертификатами, поскольку не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Минобороны России, и проживание на территории закрытого военного городка является единственным основанием для оформления им Минобороны России ГЖС. Объекты недвижимого имущества военных городков, исключенных из Перечня, подлежат передаче в муниципальную собственность. Вопрос жилищного обеспечения указанных граждан подлежит разрешению органами местного самоуправления по месту жительства на общих основаниях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. |
| 6 | В 2009 г. мне на семью из 3-х человек была распределена квартира общей площадью 67 кв. м., однако КЭЧ района отказала в выделении данной квартиры, так как она (квартира), даже с учётом конструктивной нормы, превышает норму предоставления на 4 кв. м. Мы готовы заплатить за дополнительные квадратные метры, возможно ли это? На данный момент законодательством Российской Федерации не предусмотрен порядок предоставления дополнительных квадратных метров военнослужащим и членам их семей за плату. |
| 7 | Я проживаю на территории закрытого административно- территориального образования, в котором мне предоставлена служебная квартира. Куда я должен подавать заявление об обеспечении меня по избранному месту жительства? Так как Вы проживаете на территории закрытого административно-территориального образования, у Вас есть право на обеспечение жилым помещением по новому месту жительства в соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 11 января 2001 г. № 23 "Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из закрытых административно-территориальных образований на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам" (далее Постановление) как у лица, уволенного с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на службе. Переселение граждан из закрытого административно-территориального образования на новое место жительства и обеспечение их жильем осуществляется органом местного самоуправления этого административно-территориального образования за счет предусматриваемых на эти цели средств федерального бюджета, бюджета указанного административно-территориального образования, средств организации (объекта) и федерального органа исполнительной власти. Таким образом, Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением об обеспечении Вас по избранному месту жительства жилым помещением в соответствии с п. 5 Постановления. |
| 8 | Я проходил службу в Вооруженных Силах СССР более 20 лет. В 1998 г. уволился из Вооруженных Сил Украины. После увольнения переехал в Россию. Проживаю здесь более 12 лет и до сих пор не имею собственного жилья. Могу ли я получить жилое помещение как бывший военнослужащий Вооруженных Сил СССР? Согласно п. 3 ст. 2 Федерального закона "О статусе военнослужащих" от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ за гражданами, проходившими военную службу в воинских частях Вооруженных Сил Союза ССР, других воинских формированиях Союза ССР и государств - участников Содружества Независимых Государств до принятия указанных воинских формирований под юрисдикцию Российской Федерации и перешедшими на военную службу в войска или иные воинские формирования, организации других государств, ранее входивших в состав Союза ССР, сохраняются социальные гарантии и компенсации, предусмотренные настоящим Федеральным законом, при условии заключения и ратификации в установленном порядке соответствующих международных договоров Российской Федерации. В то же время согласно пп. "в" п. 10 "Правил учёта военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства" (утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 сентября 1998 г. № 1054), не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы из Вооруженных Сил, других воинских формирований государств-участников СНГ после 31 декабря 1994 г. (кроме государств, заключивших и ратифицировавших соответствующие двусторонние договоры с Российской Федерацией до 31 декабря 1999 г.). Международные договоры по этим вопросам, в том числе Соглашение от 28 марта 1997 г. "Об обеспечении жилыми помещениями военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей в государствах-участниках Содружества Независимых Государств", не ратифицированы в установленном порядке, а соответственно не имеют юридической силы. Исходя из вышеизложенного, при переезде на постоянное место жительства на территорию Российской Федерации и при условии признания Вас нуждающимся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий, Вы можете быть обеспечены жильём на общих основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. |
| 9 | Я ветеран ВОВ и до сих пор, несмотря на все обещания, не обеспечен жилым помещением. Когда мне, как ветерану ВОВ, выделят жилье и к кому следует обратиться? В соответствии со ст. 23.2 Федерального закона "О ветеранах" от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Исходя из вышеизложенного, Минобороны России не уполномочено функциями по обеспечению жилыми помещениями ветеранов Великой Отечественной войны. |
| 10 | В 2009 году я обратился в органы местного самоуправления с просьбой о постановке меня на учёт и обеспечении жилым помещением по избранному месту жительства, однако мне отказали, аргументировав это тем, что сейчас они не ставят военнослужащих на данный учёт. Куда мне следует обратиться за реализацией данного права? Порядок учёта и обеспечения жилым помещением по избранному постоянному месту жительства определён Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 сентября 1998 г. N 1054 "О порядке учёта военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства", которое утверждает Правила учёта военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы (далее Правила). В соответствии с данными Правилами и последними изменениями, внесенными определением Военной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от 14 апреля 2009 г. N 2н-9/09, учёт военнослужащих, нуждающихся в обеспечении жилым помещением по избранному месту жительства, до 2005 года осуществлялся органами местного самоуправления, после 2005 года осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которой предусмотрена военная служба. Таким образом, Вам необходимо обратиться в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ для получения всей необходимой информации. На сайте в разделе "Постоянное жильё" описан порядок обеспечения жилыми помещениями по избранному постоянному месту жительства. |
| 11 | В 2007 г. я был уволен по собственному желанию с выслугой 18 лет, проживаю в служебном жилье. Сейчас меня просят освободить жилье в связи с тем, что трудовые отношения между мной и Министерством обороны прекращены, а на предоставление квартиры от министерства обороны я не претендую в связи с тем, что нет выслуги 20 лет. Что мне делать? Меня могут выселить из служебного жилья? Статья 103 ЖК РФ указывает, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. В соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. Таким образом, вы должны освободить служебное жилое помещение и встать в органах местного самоуправления на учёт для получения жилья на общих основаниях в соответствии с Жилищным кодексом РФ. |
| 12 | Могут ли измениться условия НИС со временем? Например, процентная ставка или размер ежемесячных выплат по кредиту. Процентная ставка «условием НИС» не является. Целевой жилищный заем в период прохождения участником НИС военной службы является беспроцентным, и уплата процентов за пользование ЦЖЗ предусмотрена только в одном случае – досрочное увольнение военнослужащего при отсутствии оснований, предусмотренных статьей 10 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", то есть права на использование накоплений для жилищного обеспечения. Процентная ставка по ипотечному кредиту, предоставляемому участникам НИС, складывается из двух частей. I часть составляет 2%. Ставка фиксируется на весь срок погашения кредита. II часть приравнивается к ставке рефинансирования Банка России на 1 декабря предшествующего года. На 2010 год процентная ставка по кредиту установлена в размере 11% годовых. Величина процентной ставки не зависит от суммы кредита, срока его погашения, размера первоначального взноса за жилье и наличия личного страхования Что касается размера ежемесячных выплат по кредиту, то в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" от 15 мая 2008 года, максимальный размер ежемесячного платежа в погашение ипотечного кредита, предоставленного участнику НИС, составляет не более 1/12 размера накопительного взноса, установленного на год осуществления платежа. Так, законом о федеральном бюджете на 2010 год установлен размер накопительного взноса 175 600 рублей. Соответственно, ежемесячный платеж в погашение кредита может составлять не более 14 633 рублей. Размер накопительного взноса ежегодно индексируется, при этом он не может быть меньше взноса предыдущего года. График задолженности, являющийся приложением к кредитному договору, ежегодно пересчитывается кредитором с учетом изменения процентной ставки и размера ежемесячных платежей. |
| 13 | Если во время выплаты кредита меня переведут в другую часть (например, на год), отразится ли это на выплатах по ипотечному кредиту, и что будет с квартирой? Перевод участника НИС, приобретшего квартиру с использованием средств ЦЖЗ, на платежах по ипотечному кредиту никаким образом не отразится. Платежи производятся ФГУ «Росвоенипотека» в соответствии с договором целевого жилищного займа, на банковский счет участника НИС. Договор банковского счета содержит условия, предусматривающие перечисление денежных средств кредитору (либо владельцу закладной). Таким образом, присутствия военнослужащего по месту нахождения банка-кредитора и личного осуществления платежей не требуется. |
| 14 | Какие виды военной ипотеки действуют в настоящее время? Только НИС или есть и другие? "Военная ипотека" - это название кредитной программы ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", разработанной для участников накопительно-ипотечной системы. Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) – более обширное понятие. Военнослужащие, проходящие службу по контракту, могут получить ипотечный кредит как обычное физическое лицо. Погашение кредита при этом осуществляется за счет личных средств военнослужащего. По истечении трех лет с даты возникновения основания для включения в НИС участник системы может получить целевой жилищный заем (ЦЖЗ) для приобретения жилья, в том числе с использованием средств ипотечного кредита. Платежи в погашение кредита будут осуществляться ФГУ «Росвоенипотека» за счет средств, учтенных на именном накопительном счете военнослужащего, в течение всего периода прохождения им военной службы. |
| 15 | Если я зарегистрирован в НИС, теряю ли я право на получение льготного жилья или наоборот? Вопрос требует уточнений. Право на обеспечение служебным жильем сохраняется за участником НИС в течение всего периода прохождения военной службы. Если под "льготным жильем" подразумевается получение жилого помещения либо сертификата после увольнения с военной службы, то такого права не будет. Постановка участников НИС в очередь на получение жилья также невозможна. Выделение денежных средств участникам НИС на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, является исполнением государством своих обязательств по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями для постоянного проживания (в соответствии с частью 15 статьи 15 Федерального закона № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и частью 3 статьи 11 Федерального закона № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"). |
| 16 | Можно ли самим выбирать квартиры для ипотеки? Ограничений по выбору места или иных характеристик приобретаемого жилого помещения федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" не содержит. Кредитующая организация, предоставляющая ипотечный кредит участнику НИС, может устанавливать определенные требования к предмету ипотеки (квартире, для приобретения которой предоставляется кредит), но не может обязывать военнослужащего приобрести какую-либо конкретную недвижимость. Требования, установленные кредиторами, работающими в рамках программы АИЖК "Военная ипотека", следующие: В качестве предмета залога по кредиту (займу) может выступать только отдельная квартира в многоквартирном жилом доме, расположенном на территории Российской Федерации. Она должна: быть подключенной к централизованным или автономным системам жизнеобеспечения: иметь электрическую, паровую или газовую систему отопления, обеспечивающую подачу тепла на всю площадь жилого помещения; иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон, а также крыши (для квартир на последних этажах и отдельно стоящих домов); Коммунальные квартиры могут быть предметом залога только в случае, если заемщиком приобретаются в собственность все комнаты данной коммунальной квартиры и в залог передается вся квартира целиком в виде единого жилого помещения. Здание, в котором расположен предмет залога (квартира), должно иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент. Оно не должно находиться в аварийном состоянии, состоять на учете по постановке на капитальный ремонт. Право собственности на жилое помещение должно быть подтверждено соответствующими документами (свидетельством о собственности, зарегистрированным договором купли-продажи жилого помещения, договором мены и т. д.), оформленными в соответствии с требованиями действующего законодательства. Передаваемое в залог по кредиту (займу) жилое помещение должно быть свободно от каких-либо ограничений (обременений предыдущей ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования). В отношении предмета ипотеки не должны быть заключены или подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на его отчуждение третьим лицам. Стоимость жилья должна подтверждаться отчетом об оценке, произведенной профессиональным оценщиком, аккредитованным АИЖК. |
| 17 | Выбирать можно только новое жилье или также вторичное? В обычном доме или в военном городке? Требования кредитора к жилому помещению, являющемуся предметом залога, приведены в ответе на вопрос 14. Приобретение жилого помещения в военном городке возможно только в том случае, если продавец является собственником жилья. |
| 18 | Каков максимальный срок кредита? Целевой жилищный заем предоставляется военнослужащему на весь период прохождения им военной службы. Максимальный срок, на который предоставляется ипотечный кредит в рамках программы "Военная ипотека", рассчитывается кредитором от даты выдачи кредита до даты достижения военнослужащим возраста 45 лет - предельного возраста пребывания на военной службе для младшего и старшего офицерского состава, за исключением полковников и капитанов 1 ранга. |
| 19 | Что будет с квартирой, если собственник, не выплатив кредит до конца, потеряет трудоспособность и не сможет дальше оплачивать кредит? Собственник квартиры (участник НИС) самостоятельные выплаты по ипотечному кредиту в случае приобретения жилья с использованием ЦЖЗ не осуществляет. Потеря трудоспособности означает увольнение из рядов Вооруженных Сил по состоянию здоровья (то есть в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годным либо не годным к военной службе). В соответствии со статьей 10 Федерального закона № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" увольнение в связи с признанием ограниченно годным к военной службе (при наличии продолжительности военной службы в календарном исчислении десять лет и больше) либо не годным к военной службе (без ограничения по продолжительности военной службы) является основанием возникновения у военнослужащего права на использование накоплений для жилищного обеспечения. Порядок действий военнослужащего при возникновении такого права приводится в вопросе №8. Кроме того, при получении ипотечного кредита оформляются договор страхования предмета залога (квартиры), а также жизни и здоровья заемщика. В случае ухудшения состояния здоровья участнику НИС полагаются страховые выплаты. |
| 20 | В чем отличие НИС от любой другой (невоенной) ипотеки? Основные отличия следующие: 1) Погашение обязательств по ипотечному кредиту в период прохождения участником НИС военной службы осуществляется за счет накоплений для жилищного обеспечения с именного накопительного счета участника, а не за счет личных средств; 2) Жилое помещение, приобретенное с использованием ЦЖЗ, оформляется только в собственность военнослужащего (что подтверждается Свидетельством о праве собственности), но находится в двойном залоге (как у Российской Федерации, так и у кредитора, предоставившего ипотечный кредит). Залог оформляется на всю приобретенную квартиру, вне зависимости от ее стоимости и факта использования личных средств участника НИС. 3) При возникновении у участника НИС права на использование накоплений для жилищного обеспечения предоставленный ему ЦЖЗ считается погашенным и не подлежит возврату. 4) В случае гибели участника НИС члены его семьи могут принять на себя обязательства по ипотечному кредиту, и дальнейшее погашение обязательств перед кредитором будет осуществляться до полного расчета с банком. |
| 21 | Что будет с квартирой в случае увольнения участника НИС из рядов Вооруженных Сил? Все зависит от основания увольнения. Увольнение военнослужащего-участника НИС является основанием для исключения его из реестра участников НИС и закрытия его именного накопительного счета. Таким образом, продолжения погашения ипотечного кредита за счет средств федерального бюджета производиться не будет. В случае наличия у уволенного участника НИС права на использование накоплений, установленного статьей 10 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", Это означает, что средства, учтенные на именном накопительном счете и перечисленные в качестве первоначального взноса и ежемесячных платежей в погашение ипотечного кредита до даты исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части, считается погашенными и не подлежат возврату. Задолженность участника НИС в размере средств, перечисленных в погашение кредита после указанной даты (в случае ее возникновения), подлежит возврату в ФГУ "Росвоенипотека" без уплаты процентов за пользование. После этого необходимо направить в ФГУ "Росвоенипотека" заявление о снятии с приобретенного жилья залога в пользу Российской Федерации. Данный залог будет снят. Право на использование накоплений возникает в случае увольнения участника НИС: 1) при наличии общей продолжительности военной службы (в календарном исчислении)10 лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным статьей 51 п. 3.в Федерального закона № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе». 2) вне зависимости от выслуги лет – в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе. Залог в пользу кредитора снимается после погашения задолженности по кредиту. Остаток задолженности по ипотечному кредиту осуществляется либо за счет личных средств военнослужащего, либо за счет выплаты средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения. Выплаты средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, в соответствии со статьей 4 Федерального закона № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" производятся военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, (или членам семей участников НИС), не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов, при возникновении права на использование накоплений. Расчет размера денежных средств, подлежащих выплате, производится за период с даты исключения из списков личного состава воинской части до даты, когда общая продолжительность военной службы участника НИС (в календарном исчислении) могла бы составить 20 лет. Порядок организации работ по выплате участникам НИС средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, а также формы соответствующих документов для Минобороны России определены приказом Министра обороны Российской Федерации 2006 года №77 (с изменениями от 2008 года). В случае досрочного увольнения участника НИС с военной службы по иным основаниям, кроме указанных в пунктах 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона (то есть без права на использование накоплений), начиная с даты исключения его из списков личного состава воинской части на предоставленный ему ЦЖЗ начисляются проценты за пользование по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения оснований для исключения его из реестра участников НИС. Уволившийся участник НИС при этом обязан в срок не более 10 лет ежемесячными равными платежами возвратить предоставленные ему Учреждением средства ЦЖЗ и уплатить проценты за пользование займом. Вопрос погашения задолженности по ипотечному кредиту придется также решать самостоятельно. При этом кредитор имеет право в одностороннем порядке изменить условия погашения кредита, в том числе его срок и процентную ставку. |
| 22 | Я служу по контракту (срок 3 года), проживаю в служебной квартире. К сожалению, до места службы приходиться ехать более двух часов. Могут ли мне предоставить другое служебное жилье, ближе к месту работы? В соответствии с пунктом 8 Инструкции 2 о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений (далее – Инструкция), утвержденной приказа Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280. Военнослужащим, ранее обеспеченным служебными жилыми помещениями в ближайших населенных пунктах, предоставляются по мере возможности служебные жилые помещения по месту прохождения военной службы в соответствии с настоящей Инструкцией. |
| 23 | Я проживаю в служебной квартире. Жена в настоящее время беременна, можно ли прописать ребенка в данной квартире? В соответствии с пунктом 1, статьей 70 жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. |
| 24 | Можно ли делать ремонт в служебной квартире? В соответствии с пунктом 3, статьи 100, главы 10 жилищного кодекса Российской Федерации права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением определяются в договоре найма специализированного жилого помещения. |
| 25 | На какой срок предоставляется служебная квартира? В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». Военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях. На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются: - военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающими с ними члены их семей; - офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающими с ними члены их семей; - прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющимися гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей. |
| 26 | |
| 27 | |
| 28 | |
| 29 |
